Quem tem conta inativa do FGTS pode usá-lo também no mercado imobiliário. A Vanguard Home oferece algumas ofertas desde o último dia 10 de maio, por meio de um Feirão de Imóveis, que disponibiliza unidades com condições especiais de pagamento para ajudar quem tem o sonho de conquistar a casa própria.
Segundo a gerente de vendas da Vanguard Home, Raquel Martins, cerca de R$ 4,6 milhões já foram comercializados nos primeiros dias do feirão, que tem unidades dos empreendimentos NYC Jardim das Américas e Garden Shangri-lá a disposição.
“A recepção dos cuiabanos foi bem positiva as condições especiais, tanto que em uma semana atingimos mais da metade da nossa meta que é de R$ 9 milhões. Aqueles que quiserem aproveitar o feirão terão a oportunidade até o fim de maio ou até os estoques acabarem”, pontua.
O casal Roni Valério e Rafaeli Helling estavam de olho em um apartamento no Garden Shangri-lá e aproveitaram o feirão para pegar mais informações. “É uma ótima localização, boa planta e área de lazer completa, e com o feirão viemos conferir os benefícios e posso dizer que os descontos e a flexibilização no pagamento são bem atrativos”, diz Roni.
A gerente de vendas ainda complementa que a iniciativa do governo é boa porque põe dinheiro na mão das pessoas novamente e faz a economia girar. E aquele cliente que precisa do recurso para entrada e vai sacar o FGTS inativo, poderá utilizar tanto para investir em um imóvel na planta quanto pronto para morar.
“O feirão também é uma forma de incentivar o uso do recurso na compra. E o trabalhador vai poder comprar e logo se mudar, já que a segunda torre do Garden Shangri-lá será entregue em 31 de julho e a primeira torre do NYC Jardim das Américas em 31 de agosto”, afirma Raquel Martins.
Quando você pode usar o FGTS na compra do imóvel
Para usar o FGTS ativo ao comprar um imóvel, você não pode possuir um imóvel para moradia na mesma cidade, na região metropolitana ou nas cidades limítrofes.
Além disso, você tem que ter três anos de trabalho sob o regime do FGTS, somando-se os períodos trabalhados, consecutivos ou não, na mesma ou em diferentes empresas.
Sobre o imóvel, o valor dele não pode ser superior ao limite do SFH (Sistema Financeiro da Habitação), que é de 950 mil reais em São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e o Distrito Federal. Nos demais estados, o valor é de 800 mil reais.
O imóvel deve ainda estar localizado na mesma cidade onde você trabalha ou onde reside há mais de um ano, nos municípios limítrofes a ele ou integrantes da mesma região metropolitana.